Świetna adaptacja dawnego domu handlowego „Rusałka” w Lublinie do nowej funkcji mieszkaniowej pokazuje wielki potencjał „modernizmu z ludzką twarzą” w procesie rewitalizacji miasta.

Adaptacja DH „Rusałka” zaowocowała udaną transformacją o ponadprzeciętnej jakości zastosowanych rozwiązań architektonicznych a charakterystycznymi elementami nowej odsłony budynku są biały tynk, zielony klinkier i odtworzony neon „Rusałki”. Ulica Zamojska – trakt szczególny dla śródmieścia Lublina, o istotnej funkcji w rewitalizacji i zagospodarowaniu strefy pomiędzy nim a południowymi dzielnicami miasta, w tym doliny rzeki Bystrzycy, została wzmocniona wartościowym przedsięwzięciem zachowującym ciągłość rozwoju miasta. Szczegółowy opis projektu można znaleźć na internetowej stronie zaadaptowanego budynku identyfikowanego obecnie pod adresie – Zamojska 29.
Auror projektu: pracownia AKM pod kierownictwem arch. Grzegorza Kaczora i arch. Tomasza Michalaka

Adaptacja pustostanów do nowych funkcji to nic nowego, klasyka rewitalizacji i nie tylko. Kwestia dotąd słabo u nas przećwiczona to przejście z funkcji użytkowych takich jak handel (sklepy w parterach kamienic albo tzw. centra handlowe) lokale/budynki dawniej oferujące usługi podstawowe albo obiekty biurowe do funkcji mieszkaniowych. Dawny sklep zaadaptowany na mieszkanie dla osób z niepełnosprawnością ruchową to na szczęście już nie sensacja ale adaptacje budynków w skali lubelskiego DH „Rusałka” są wciąż czymś wyjątkowym.

Zmiany praktyk i przyzwyczajeń konsumenckich oraz przemiany demograficzne skutkują spadkiem opłacalności prowadzenia tradycyjnych placówek handlowych i usługowych, rozsianych w miejskiej tkance, a to skutkuje rosnącą liczbą pustostanów. To zjawisko i jego skalę w Polsce zbadano w ramach projektu przeprowadzonego przez Habitat for Humanity: EMPTYY SPACES: Filling the gap: Repurposing empty spaces to prevent homelessness in Mainland Europe” .

Zabrane dane i wnioski zawarto w raportcie „Puste budynki, wielki potencjał – kierunki i rekomendacje rozwoju zrównoważonego mieszkalnictwa społecznego poprzez adaptację zasobów niemieszkalnych w polskich gminach” a rekomendacje i zalecenia przedstawiono w Podręczniku, który omawia podstawowe aspekty procesu adaptacji pustostanów na rzecz mieszkań dostępnych.